ING. DE NUZZO & C. COSTRUZIONI SRL

DESCRIZIONE DELL'INTERVENTO

Il residence Valesium verrà realizzato in via Valesio a Lecce. L’immobile sarà realizzato con caratteristiche che seguono i più evoluti criteri per il contenimento energetico e l’utilizzo di fonti alternative in grado di assicurare il benessere abitativo ed il risparmio economico derivante dalla classificazione certificata “A2/3/4” per ogni singolo appartamento. Verranno realizzati in tutto 32 appartamenti di varia metratura, distribuiti sui cinque piani in elevato (due appartamenti del quinto piano hanno la pertinenza di area esterna al sesto piano), al piano interrato -2 verrà realizzata un’area parcheggi residenziali per un totale di 25 posti auto, al piano livello stradale locali commerciali. Il comfort interno di ogni abitazione è una caratteristica fondamentale della struttura e dalle alte prestazioni energetiche, dall’ottimo livello di insonorizzazione, dalla tecnologia impiantistica adottata. Valore aggiunto dell’immobile è il risparmio energetico ottenuto attraverso le soluzioni innovative impiantistiche, la cura e la scelta dei materiali che costituiscono l’involucro edilizio esterno e dei particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione grazie anche all’eliminazione dei ponti termici. Le prestazioni energetiche delle unità abitative saranno elevate sia nel periodo invernale che quello estivo. Dalla relazione tecnica (Legge 10/91), di cui al c.1 dell’art. 8 del decreto legislativo 19 agosto 2005, n.192, attestante la rispondenza alle prescrizioni in materia di contenimento di consumi energetico degli edifici, il consumo energetico dell’intero fabbricato sarà compreso tra le classi A2 e A4.

Per le opere in elevazione verranno adottate tutte le norme per il contenimento e l’eliminazione delle dispersioni termiche nonché la diffusione sonora e la permeabilità alle acque; gli accorgimenti atti a diminuire soprattutto la trasmissione dei rumori e le dispersioni termiche saranno adottati oltre alle coperture dell’edificio anche negli interpiani mediante l’adozione di specifici materiali.

Al piano copertura sarà realizzato un impianto fotovoltaico da 38 kW, di cui 1,0 kW da destinare ad ogni unità immobiliare e la restante potenza sarà destinata alle utenze condominiali. È prevista inoltre la  predisposizione di postazioni per la ricarica dei veicoli elettrici.